Sólo un recordatorio al inefable pesimista, MARIANO RAJOY: Querido Mariano el boóm de la especulación urbanística en este país comenzó por una decisión política, en el mismo instante en que el Gobierno de José María Aznar del que usted fue ministro de varias carteras decidió provocar la liberalización del suelo. Cosa que sabe cualquier medio experto en este tema. Por tanto no se alegre por la subida de los tipos de interés del Banco Central Europeo que quiero confiar que esté ya tocando techo, ni se frote las manos porque piense que no se conseguirá ver la luz al final del tunel que ustedes crearon -que sinceramente no creo que fuese su pretensión-. La política implica tomar decisiones para cambiar el curso de las cosas, jugársela por los demás, y le recuerdo que lo que más se castiga es NO HACER NADA. Entre 1998 y 2005 el precio de la vivienda creció en un 150 %.
Como andaluz me felicito por la reciente propuesta del gobierno de Manolo Chaves para garantizar el acceso a una vivienda (propia o en alquiler) a las familias con rentas familiares bajas. A nadie se le va a regalar, pero si a facilitar que pueda comprarla a un precio razonable y adaptándose a su economía. Estoy seguro que como otras tantas, la salud bucodental por ejemplo, acabará de extenderse al resto del territorio en el momento en que esté terminada su redacción.
Como español quiero felicitar a nuestro presidente, José Luis Rodriguez Zapatero y a su ministra Carme Chacón, por adoptar varias medidas para facilitar la emancipación de los jóvenes gracias a su acceso a una vivienda. En España el mercado de alquiler está en el 11% mientras que en la Unión Europea alcanza el 40%.
El Gobierno Socialista ha presentado este martes las primeras medidas para facilitar el acceso a la vivienda a los españoles con menores rentas y a los jóvenes.
A los jóvenes:
- Renta de 210 euros al mes para el pago de alquiler (jóvenes 22 y 30 años) con ingresos máximos de 22.000 euros brutos anuales. La prestación podrá recibirse durante 4 años como máximo.
- Y además 600 euros de préstamo para la fianza y un aval de seis meses para garantizar la seguridad de los propietarios.
A las familias y alquilados con rentas más bajas:
- Deducción fiscal del 10,5%, equivalente a la que se aplica a la compra de vivienda, SIN LÍMITE DE EDAD y para inquilinos con ingresos máximos anuales de 24.000 euros netos.
- Y es más: la medida es compatible con la renta para el alquiler joven.
A todo ello se suman más medidas para dar más seguridad y más ventajas a los propietarios:
- El pago del aval incluido en la renta de alquiler para jóvenes.
- La entrada en vigor del 1 de enero de 2008 de la deducción de rentas obtenidas por el alquiler.
- 100% de exención para los ingresos derivados de contratos con jóvenes menores de 35 años, que se suma al 50 % de exención para los demás casos.
Luis Salvador
Senador Socialista por Granada